中標須知――履約保證金和履約保函的區別
投標人在公開招標項目中,有幸中標後,一般會有相關要求:
比如:請中標方在接到中標通知書30天(具體時間由業主提出)內到某某地點與業主簽訂合同,在此之前需要按照招標文件要求提交履約保證金。(履約保證金在招標文件裏有銀行保函方式提供以及保證金比例等)
或者:中標後15天內,自願將不低於合同總價10%的履約保函或不低於合同總價5%的履約保證金提交給招標單位。
那麼,我們就要搞清楚履約保證金和履約保函的區別,以及履約保函相對履約保證金有什麼優勢/好處?然後履約保函該怎麼辦理?
一、履約保證金和履約保函的區別
履約保函是指:應承包方(申請人)的請求,銀行金融機構向工程的業主方(受益人)做出的一種履約保證承諾。如果勞務方和承包方日後未能按時、按質、按量完成其所承建的工程,則銀行將向業主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。按照中華人民共和國住房和城鄉建設部的下發的文件精神,完全可以用履約保函替代履約保證金。
履(lv)約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)不(bu)同(tong)於(yu)定(ding)金(jin),履(lv)約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)的(de)目(mu)的(de)是(shi)擔(dan)保(bao)承(cheng)包(bao)商(shang)完(wan)全(quan)履(lv)行(xing)合(he)同(tong),主(zhu)要(yao)擔(dan)保(bao)工(gong)期(qi)和(he)質(zhi)量(liang)符(fu)合(he)合(he)同(tong)的(de)約(yue)定(ding)。承(cheng)包(bao)商(shang)順(shun)利(li)履(lv)行(xing)完(wan)畢(bi)自(zi)己(ji)的(de)義(yi)務(wu),招(zhao)標(biao)人(ren)必(bi)須(xu)全(quan)額(e)返(fan)還(hai)承(cheng)包(bao)商(shang)。履(lv)約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)的(de)功(gong)能(neng),在(zai)於(yu)承(cheng)包(bao)商(shang)違(wei)約(yue)時(shi),賠(pei)償(chang)招(zhao)標(biao)人(ren)的(de)損(sun)失(shi),也(ye)即(ji)如(ru)果(guo)承(cheng)包(bao)商(shang)違(wei)約(yue),將(jiang)喪(sang)失(shi)收(shou)回(hui)履(lv)約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)的(de)權(quan)利(li),且(qie)並(bing)不(bu)以(yi)此(ci)為(wei)限(xian)。履(lv)約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)可(ke)用(yong)保(bao)兌(dui)支(zhi)票(piao)、銀行彙票或現金支票。
二、履約保函相對履約保證金有什麼優勢/好處?
履約保函根據合同條款或雙方約定(有些甚至是銀行的要求)都dou有you一yi個ge明ming確que的de有you效xiao期qi限xian某mou年nian某mou月yue某mou日ri,到dao了le這zhe一yi天tian,銀yin行xing方fang麵mian就jiu是shi自zi動dong走zou解jie保bao程cheng序xu,如ru果guo承cheng包bao方fang是shi自zi己ji在zai銀yin行xing辦ban理li的de,去qu銀yin行xing走zou相xiang關guan的de手shou續xu,15個工作日內退還保證金,這就不需要看業主的臉色了,當然,前提是你沒有其他另外的把柄(比如質保金)zaiyezhushouzhong。lvyuebaozhengjinzeburan,daoleyuedingshijian,niyaozhaoyezhuquyao,anzhaozhongguoguoqing,haiyaopaitademapi,ruguotaxinqingbuhao,jishihetongzhixingzhongnimeiyoufanyidiandiancuowu,tasuibianzhaogejiekou,yaoqian?hehe....現在公司資金緊張/這個月沒有做付款計劃/領導不在/簽不了字.......
總結履約保函的優點
❶對承包方或供貨方:
減少由於繳納現金保證金引起的長時間資金占壓,獲得資金收益;
與繳納現金保證金相比,可以使有限的資金得到優化配置;
權益得到更好地維護。
❷對業主或買方:
合理製約承包人、供貨方行為,良好維護自身利益;
避免收取、退回保證金程序的繁瑣,提高工作效率。
三、履約保函怎麼辦理?
首先按照出具保函的機構分類,分為擔保公司保函(商業履約保函)和銀行保函。
如需擔保公司出具的保函,時間通常為1-3工作日。
如需銀行開具的保函,主要有2種辦理方式:
1.直接去銀行辦理:
如需X萬元的履約保函,銀行會要求存入等額保證金X萬元整,存入該公司在銀行的保證金賬戶,凍結至保函到期日,保函手續費一般按月收取(具體看哪個銀行)。
❶開立保證金賬戶
❷提交開立履約保函申請(資料繁瑣)、購銷合同/工程合同給銀行、存入保證金;
❸與銀行簽訂開立保函合同及保證金質押合同等;
❹等銀行開出保函格式,需企業確認。
2.找擔保公司辦理,出具保函的機構依舊是銀行:
❶提供資料清單給你,按照資料清單準備資料,了解並確認辦理保證金比例,擔保費
❷簽訂擔保合同及申請書、董事會(或股東會)決議等資料
❸等待出函(一般通過擔保公司3-5個工作日)
3.兩種銀行履約保函辦理方式的對比:
①直接銀行辦理
優點:乙方自主選擇開具保函的銀行,隻需要少量的銀行工本費,僅適合辦理五萬元以下或者對銀行的保證責任較輕的履約保函。
缺點:
❶客戶自己去提交資料。
❷銀行對保函格式的要求比較嚴格,如果保函格式索賠條款比較嚴格,讓銀行的賠付責任較重,銀行審核很難通過。
❸銀行出具保函需要客戶存入同等金額的保證金,對客戶來說並沒有節省資金。
②找第三方擔保公司辦理
❶擔保公司辦理銀行保函,隻要項目真實有效,甲乙雙方正常經營,保函辦理難度都不大,保函格式的接納度也更高。
❷擔保公司辦理銀行保函即可省出全部或者大部分保證金,客戶隻需要付給擔保公司擔保費即可,銀行劃扣擔保公司額度。