來源：建設投資網
2016年以前，政府的保函可謂是一字千金，但是2017年之後，銀行的履約保函就成為了新寵，原因就是有銀行係統開具的履約保函可在建設項目中替代建築企業必須繳納的保證金！那麼，如今已是被市場趨之若鶩的銀行履約保函有哪些特性，建築單位又有哪些注意事項呢？
見索即付？
我們在來說一下"見索即付"的要求。見到索賠就必須付款！站在保函受益人的角度來看，如果履約保函不是"見索即付"，那(na)基(ji)本(ben)就(jiu)等(deng)於(yu)沒(mei)有(you)保(bao)函(han)。接(jie)觸(chu)過(guo)保(bao)函(han)的(de)人(ren)都(dou)知(zhi)道(dao)，見(jian)索(suo)即(ji)付(fu)的(de)銀(yin)行(xing)履(lv)約(yue)保(bao)函(han)，受(shou)益(yi)人(ren)在(zai)索(suo)賠(pei)時(shi)，隻(zhi)需(xu)要(yao)提(ti)供(gong)一(yi)份(fen)聲(sheng)稱(cheng)保(bao)函(han)申(shen)請(qing)人(ren)已(yi)經(jing)違(wei)約(yue)的(de)單(dan)方(fang)聲(sheng)明(ming)和(he)保(bao)函(han)原(yuan)件(jian)即(ji)可(ke)，並(bing)不(bu)需(xu)要(yao)再(zai)提(ti)供(gong)過(guo)多(duo)的(de)文(wen)件(jian)。銀(yin)行(xing)隻(zhi)需(xu)做(zuo)形(xing)式(shi)審(shen)查(zha)，無(wu)需(xu)進(jin)行(xing)實(shi)質(zhi)審(shen)查(zha)。
在當前銀行出具的保函中也會附加一些實質審查的條件。
"受益人應提供一份與申請人就索賠事項已達成一致的書麵協議"
"受益人應提供能夠證明申請人違約事實的書麵證據"
shijishangshangshutiaojianzaineirongshangshiyubaohandexiaolizhonghede，danshikaolvdaoxiangmudefuzaxing，yinxingzaikailvyuebaohanshi，yaomezhanyongshenqingrendeshouxinedu，huoshishenqingrentigonglebaozhengjin。suoyi，zaichengdanlebaohandesuopeizerenhou，yinxingkendingshinenggoucongshenqingrennalizhaobuhuilaide。congzhegejiaodukaolv，yinxingxitongyaoqiushangshutiaojianyejiubunanlijieleba。
應收款不能替代銀行保函
在zai這zhe個ge問wen題ti針zhen對dui性xing比bi較jiao強qiang。對dui於yu公gong司si而er言yan，用yong等deng額e的de應ying收shou賬zhang款kuan來lai替ti代dai保bao函han在zai法fa律lv效xiao力li上shang是shi行xing不bu通tong的de。原yuan因yin是shi營ying收shou賬zhang款kuan是shi債zhai權quan屬shu性xing，還hai可ke能neng存cun在zai不bu確que定ding性xing。還hai有you的de應ying收shou賬zhang款kuan中zhong有you很hen多duo是shi質zhi保bao金jin，本ben身shen就jiu存cun在zai因yin質zhi保bao問wen題ti而er需xu要yao扣kou款kuan的de可ke能neng性xing。更geng為wei關guan鍵jian的de是shi，對dui於yu這zhe種zhong合he同tong，在zai工gong程cheng項xiang目mu中zhong很hen多duo公gong司si簽qian訂ding的de合he同tong都dou是shi"背靠背"條款的。這些應收賬款必須在收到我們業主的付款後才能支付。
用應收賬款替代銀行履約保函，也不是絕對不行，但是一般情況下不提倡這種做法。