6月15日主召開的國務院常務會議決定，清理建築業企業在工程建設中需繳納的各類保證金，轉變保證金繳納方式，規範保證金管理。
6月17日(ri)，國(guo)務(wu)院(yuan)新(xin)聞(wen)辦(ban)舉(ju)行(xing)吹(chui)風(feng)會(hui)，住(zhu)房(fang)和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)部(bu)副(fu)部(bu)長(chang)易(yi)軍(jun)進(jin)一(yi)步(bu)透(tou)露(lu)了(le)國(guo)務(wu)院(yuan)關(guan)於(yu)保(bao)證(zheng)金(jin)清(qing)理(li)的(de)具(ju)體(ti)措(cuo)施(shi)。這(zhe)些(xie)措(cuo)施(shi)初(chu)步(bu)估(gu)算(suan)將(jiang)盤(pan)活(huo)建(jian)築(zhu)業(ye)企(qi)業(ye)近(jin)萬(wan)億(yi)元(yuan)資(zi)金(jin)。
如此龐大的資金，由哪些名目構成？有無法律依據？有無替代性辦法？記者就此采訪了中國建築業協會和中國建築工程總公司(以下簡稱中建)。
名目多達27種
中建介紹，截至2015年12月末，該公司應業主要求或政府規定繳納的保證金多達27種。
具體包括：
投標保證金
履約保證金
質量保證金
農民工工資保證金
安全保證金
預付款保證金
預售保證金
勞動保險費
社會保障金
綜合成形保證金
項目進場清場押金
環境保證金
底價風險保證金
新型牆改基金
扶散基金(散裝水泥保證金)
項目預留金
複墾保證金
供水供電保證金
安全文明保證金
租金保證金
發票保證金
安全風險抵押金
土地保證金
審計預留金
廉政保證金
進省保證金
……
這些保證金有法律依據嗎？中建法務部有關負責人介紹，這27種保證金中，質量保證金、投標保證金、履lv約yue保bao證zheng金jin以yi及ji農nong民min工gong工gong資zi保bao證zheng金jin是shi建jian築zhu行xing業ye保bao證zheng金jin的de最zui主zhu要yao組zu成cheng部bu分fen。其qi中zhong前qian三san種zhong為wei國guo際ji通tong行xing標biao準zhun的de保bao證zheng金jin，並bing在zai法fa律lv法fa規gui上shang有you明ming確que依yi據ju；農nong民min工gong工gong資zi保bao證zheng金jin主zhu要yao是shi為wei保bao障zhang農nong民min工gong的de權quan益yi，由you國guo務wu院yuan發fa文wen明ming確que推tui行xing的de保bao證zheng金jin製zhi度du。但dan需xu要yao明ming確que的de是shi，投tou標biao保bao證zheng金jin和he履lv約yue保bao證zheng金jin並bing非fei強qiang製zhi性xing規gui範fan，而er是shi指zhi導dao性xing規gui範fan。
清理後隻保留4種
當(dang)然(ran)，沒(mei)有(you)法(fa)律(lv)依(yi)據(ju)，並(bing)非(fei)就(jiu)不(bu)可(ke)收(shou)取(qu)。因(yin)為(wei)施(shi)工(gong)企(qi)業(ye)和(he)業(ye)主(zhu)可(ke)以(yi)在(zai)合(he)同(tong)中(zhong)約(yue)定(ding)保(bao)證(zheng)金(jin)條(tiao)款(kuan)。隻(zhi)要(yao)是(shi)雙(shuang)方(fang)達(da)成(cheng)合(he)意(yi)，並(bing)無(wu)不(bu)妥(tuo)。據(ju)介(jie)紹(shao)，中(zhong)建(jian)的(de)上(shang)述(shu)27種保證金中，就有6種屬於合同約定，分別是項目進場清場押金、底價風險保證金、安全文明保證金、租金保證金、發票保證金、安全風險抵押金。
合同約定的保證金項目，顯然不在政府的“清理”範圍。因為這是市場主體自治的範圍。
國務院決定要清理的“保證金”項目，隻能是政府利用其管理權強製要求施工企業交納的。據中建介紹，其餘的17種，基本都是由項目所在地管理部門以加強工程管理的名義收取的保證金。
住建部副部長易軍在6月17日的吹風會上透露：“對建築業企業在工程建設中需繳納的保證金，除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外，其他保證金一律取消。”
萬億資金被無息占用
整個建築行業交納的保證金額度，總計有多少？易軍披露，通過對七家央企調查情況看，他們繳納的各類保證金，僅2015年度就高達3116億元，占營業收入的11.3%。全國平均各類保證金的總額占企業年營業收入的10%。而且這些保證金大多以現金方式繳納。據此估算，近兩年全國加起來，每年的保證金都能超過上萬億。
這些保證金有多少發揮了“保證”作用？
以2012年工程質保金為例。根據國家統計局資料，2012年全國建築業企業工程結算收入為12.888萬億元，如按照5%的比例估算，當年建築企業交納的工程質保金為6440億元，而質保金實際使用比例在6%左右。在大量資金被建設單位無息使用(或閑置)的同時，企業為了生存或擴大再生產，不得已還要通過貸款緩解流動資金的不足，額外增加了經營成本，直接影響了生存和發展。
僅質保金一項，就相當於同期全國建築業利潤總額的135%。
禁止長期留置不退還
中國建築業協會曾專門進行“建築業企業各類保證金製度調查”。結果顯示，各類保證金多以現金形式繳納、預留，占用了企業大量的流動資金。特別是數額大、留置時間長的質量保證金，對企業影響最為嚴重。
據對截止2011年末竣工的8848個項目分析，工程竣工結算後兩年以內全額返還質保金的項目3586個，占40.53%；兩至5年全額返還的項目4646個，占52.51%；超過5年未返還的項目616個，占6.96%。
也就是說，數額龐大的保證金，在工程竣工結算後並不能及時返還，而是要拖上三五年。
確保及時返還，是這次保障金清理的一項重要內容。國務院要求：“取消的保證金2016年底前退還相關企業；保留的保證金，確保按時返還。”
銀行保函取代現金
從cong中zhong國guo建jian築zhu業ye協xie會hui調tiao查zha問wen卷juan數shu據ju統tong計ji情qing況kuang看kan，絕jue大da多duo數shu施shi工gong項xiang目mu的de保bao證zheng金jin采cai用yong的de是shi現xian金jin方fang式shi。保bao證zheng方fang式shi的de單dan一yi，也ye是shi造zao成cheng施shi工gong企qi業ye負fu擔dan加jia重zhong的de重zhong要yao因yin素su。
zaiguojigongchengzhong，weilefensanfengxian，baohushichangzhutideliyi，pubianshixingdegongchengdanbaojigongchengbaoxianmoshishiyinxingbaohandanbaomoshi。jubeijingdaxuejiaoshouloujianbojieshao，yinxingbaohanjiushiyouyinxingchongdangdanbaoren，chujuyinxingbaohan，xiangquanlirenqianfaxinyongzhengming。ruobeidanbaorenyinguweiyue，yinxingjiangfugeiquanlirenyidingshuedepeichangjin。
中(zhong)建(jian)法(fa)律(lv)事(shi)務(wu)部(bu)工(gong)作(zuo)人(ren)員(yuan)介(jie)紹(shao)，在(zai)國(guo)際(ji)承(cheng)包(bao)工(gong)程(cheng)中(zhong)，業(ye)主(zhu)為(wei)了(le)避(bi)免(mian)承(cheng)包(bao)商(shang)違(wei)約(yue)失(shi)控(kong)而(er)蒙(meng)受(shou)損(sun)失(shi)，通(tong)常(chang)要(yao)求(qiu)承(cheng)包(bao)商(shang)提(ti)供(gong)經(jing)濟(ji)擔(dan)保(bao)，這(zhe)是(shi)買(mai)方(fang)市(shi)場(chang)的(de)特(te)點(dian)之(zhi)一(yi)，也(ye)是(shi)國(guo)際(ji)通(tong)行(xing)的(de)做(zuo)法(fa)。由(you)於(yu)現(xian)金(jin)抵(di)押(ya)直(zhi)接(jie)影(ying)響(xiang)到(dao)承(cheng)包(bao)商(shang)的(de)流(liu)動(dong)資(zi)金(jin)周(zhou)轉(zhuan)，而(er)保(bao)險(xian)公(gong)司(si)在(zai)向(xiang)業(ye)主(zhu)提(ti)供(gong)保(bao)證(zheng)金(jin)時(shi)又(you)相(xiang)當(dang)複(fu)雜(za)，並(bing)且(qie)擔(dan)保(bao)金(jin)額(e)較(jiao)高(gao)，因(yin)此(ci)常(chang)見(jian)的(de)是(shi)通(tong)過(guo)銀(yin)行(xing)出(chu)具(ju)的(de)保(bao)證(zheng)金(jin)保(bao)函(han)，也(ye)常(chang)稱(cheng)之(zhi)為(wei)保(bao)函(han)。銀(yin)行(xing)出(chu)具(ju)保(bao)函(han)的(de)擔(dan)保(bao)製(zhi)度(du)一(yi)方(fang)麵(mian)可(ke)以(yi)保(bao)證(zheng)承(cheng)包(bao)商(shang)履(lv)行(xing)合(he)同(tong)的(de)嚴(yan)肅(su)性(xing)，另(ling)一(yi)方(fang)麵(mian)因(yin)為(wei)銀(yin)行(xing)不(bu)願(yuan)為(wei)信(xin)譽(yu)欠(qian)佳(jia)或(huo)資(zi)不(bu)抵(di)債(zhai)的(de)承(cheng)包(bao)商(shang)提(ti)供(gong)經(jing)濟(ji)擔(dan)保(bao)，客(ke)觀(guan)上(shang)也(ye)起(qi)到(dao)了(le)淨(jing)化(hua)國(guo)際(ji)承(cheng)包(bao)工(gong)程(cheng)市(shi)場(chang)的(de)作(zuo)用(yong)。
中(zhong)國(guo)建(jian)築(zhu)業(ye)協(xie)會(hui)也(ye)在(zai)其(qi)調(tiao)研(yan)報(bao)告(gao)中(zhong)建(jian)議(yi)，保(bao)證(zheng)金(jin)製(zhi)度(du)的(de)實(shi)施(shi)應(ying)與(yu)企(qi)業(ye)信(xin)用(yong)狀(zhuang)況(kuang)掛(gua)鉤(gou)，廣(guang)泛(fan)采(cai)用(yong)銀(yin)行(xing)保(bao)函(han)的(de)方(fang)式(shi)。政(zheng)府(fu)投(tou)資(zi)或(huo)國(guo)有(you)資(zi)本(ben)投(tou)資(zi)控(kong)股(gu)的(de)項(xiang)目(mu)，應(ying)優(you)先(xian)采(cai)用(yong)銀(yin)行(xing)保(bao)函(han)的(de)方(fang)式(shi)進(jin)行(xing)保(bao)證(zheng)，起(qi)到(dao)良(liang)好(hao)的(de)示(shi)範(fan)帶(dai)動(dong)作(zuo)用(yong)。
易軍在上述的吹風會上透露，國務院為了降低製度***易成本，決定“轉變保證金繳納方式。對保留的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金，推行銀行保函製度，建築業企業可以銀行保函方式繳納”。